Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ставки на аренду загородных коттеджей стали ниже на 25%
12 декабря 2022
3 233
Обсудить
Ставки на аренду загородных коттеджей стали ниже на 25%

Такую скидку дают только владельцы элитных объектов, которые решили сдавать их посуточно.

Типовая дача обойдется в 20 тыс. руб. в сутки, а резиденция с собственным спа-центром — в 700 тыс. руб. Дома в аренду на зимние каникулы предлагают минимум на три дня. И желающих сдать больше, чем тех, кто хочет снять. За три недели до Нового года только на ЦИАНе висит более 3 тыс. объявлений. В краткосрочную аренду решили сдать дома даже те, кто никогда этого не делал. И предлагают они их неожиданно дешево.

Пример: объект находится в продаже более года. Территория — порядка 2 гектаров, общая площадь строений — под 700 метров. Дом в 50 км по Калужскому шоссе. Изначально его хотели продать за 100 млн руб. Собственник согласился сдать объект на 10 дней новогодних праздников всего за 150 тыс. руб. Владелец аргументировал это тем, что на протяжении этого года он туда ни разу не приезжал.

Получается, дом стоимостью 100 млн руб., который сейчас продается, на новогодние праздники обойдется всего в 15 тыс. руб. в сутки. И это не единичный случай. Элитных объектов посуточно на зимние каникулы в этом году стало на 15% больше. Повлияла осенняя эмиграция, отмечает руководитель направления аренды Apple Real Estate Владимир Родионов. 

«Предложений стало больше, но я бы не сказал, что увеличился поток желающих снять. Место релоцировавшихся заняли те, кто не смог улететь, или те, кто ранее Новый год встречал не в России. Собственники понимают, что не могут сдать дома по той стоимости, по которой сдавали еще год назад. Клиенты могут позволить себе больше. Если раньше снимали коттеджи не в элитных поселках, на разных направлениях и разной удаленности, то сейчас близко к Москве. Можем смело говорить о корректировке не менее 25-30%».

Но такую скидку дают только собственники дорогих объектов. Недвижимость попроще снять на таких условиях труднее. Москвичка Анна, у которой свой гостевой дом в Тверской области, в этот Новый год подняла цену: «В этом году мы полностью сдаем свой туристический объект — это оленья ферма, 18 мест размещения. Стоимость аренды на три дня — 90 тыс. руб. В прошлом году мы сдавали его за 60 тыс. руб. Повысили цену и, соответственно, увеличили номерной фонд».

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости