Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Прогноз: Сколько зарабатывает риэлтор - новичок.
Частный маклер
21 февраля 2012
33 714
30
Прогноз: Сколько зарабатывает риэлтор - новичок.

 Я недавно понял, что могу прогнозировать будущее. Финансовое.
Будущим риэлторам. В смысле людям, которые только начинают или думают, не
заняться ли им риэлтерским бизнесом. Услуга бесплатная, но востребованная. Так
как человека, который планирует сменить род профессиональной деятельности,
весьма интересует – а сколько зарабатывает риэлтор? И дать ему  ответ на этот вопрос работодатель, как
правило, не может, особенно, если собеседование проводит менеджер по персоналу…
Специфика процентной оплаты труда… Обычно 
звучат фразы: «заработок не ограничен», «есть возможность зарабатывать
очень много», «очень по-разному», «от нуля до бесконечности», «столько-то
процентов от сделок», «а кто его знает»... И тому подобные ответы, не
отличающиеся, как вы понимаете, особой конкретикой.
 
  А я вот понял, что
могу вам предсказать  вашу будущую
зарплату  в недвижимости. Никакой
мистики. Только опыт, наблюдения и анализ.
 Я около 10 лет работаю руководителем отдела «вторички» в
московском агентстве недвижимости. В мои функциональные обязанности входит, в
частности,  набор персонала, обучение
новичков, далее,  сделки и всякое-разное,
и в самом конце – расчет зарплаты сотрудникам. Поскольку моя зарплата
исчисляется как  процент от зарплаты
сотрудников моего отдела, то это для всех - самый приятный момент. Все хотят,
чтобы наступал он чаще и больше. У кого-то сделок - много и часто, у кого-то
мало, у кого-то - никогда. Смотришь, анализируешь у кого какие результаты, за
счет каких качеств, навыков, жизненных обстоятельств… Некие закономерности,
позволяющие сделать прогноз «успешности» в недвижимости, прослеживаются.
 Чтобы получать
конкретные цифры прогноза, пришлось процесс оценки финансового будущего
несколько формализовать, разложить по полочкам, частично алгоритмизировать  -  и в
результате прогноз для вас готов. Прогноз конечно вероятностный, но основанный
на статистике, практическом опыте, и не ставящий цель красочного рисования «золотых гор».
 
  Так что, если вы подумываете
заняться куплей-продажей квартир в Москве, и интересуетесь своей потенциальной
зарплатой в этом бизнесе, - могу спрогнозировать  вам лично. Лично, по тому, что вопрос-то
весьма личный...
                                                       

                                               С пожеланием профессиональных успехов, Ростислав.
Автор
Теги
30
Могут подойти
30 комментариев
Кирилл
18 апреля 2019, 11:22
67 %
Ответить
4/50 000
0/50 000
23 июня 2015, 17:51
Эта статья написана давно... Вот здесь актуальное высказывание на заявленную тему, в виде анкеты-теста: http://rsmetanin.ru/anketa-test-na-rieltora/
Ответить
151/50 000
0/50 000
Ирина
9 ноября 2015, 11:32
Спасибо за тест, есть над чем подумать - может попробовать себя в данной сфере
78/50 000
10 ноября 2015, 15:02
Если что, обращайтесь: я по-прежнему занимаюсь обучением и трудоустройством в сфере московской недвижимости.
109/50 000
Светлана
6 мая 2018, 15:08
Прошла анкету и в результате 70%.Думаю основную роль играет мой возраст,мало знакомств в новом городе и то что мой доход не основной.
134/50 000
Леонид Понятовский
18 июня 2015, 02:09
Новичок ничего не зарабатывает.
Ответить
31/50 000
0/50 000
23 июня 2015, 17:48
Реалии сегодняшнего дня таковы: у новичка больше шансов на хороший заработок. "Старичкам" часто мешает их опыт. "Горе от ума"...
128/50 000
Константин Геннадьевич
28 марта 2012, 12:02
Так со всеми подряд нельзя взаимопонимание найти. Зачем тратить время на нереальные запросы? На вторичке по другому? Точно так же. Если клиент прислушивается к риэлтору, он свой вопрос решает рано или поздно. А на нет и ничего нет.
Ответить
232/50 000
0/50 000
Роман
24 февраля 2012, 10:53
Ростислав, а все-таки, реально "поднять сотку" в месяц (в среднем за год) или нет?
Ответить
83/50 000
0/50 000
24 февраля 2012, 16:38
Надо посчитать, звоните, пишите на почту. 100 тыс. считается хорошей зарплатой...
81/50 000
Константин Геннадьевич
26 марта 2012, 12:01
На вторичке реально, в нежилых понадрываться придется, клиенты сильно испохабились за 2009 год.
95/50 000
22 февраля 2012, 20:18
Ростислав, простите, а где, собственно, прогнозы?...)))
Такое интригующее название темы - и......????? Понятно, что однозначного ответа нет, люди разные, но, наверное, есть несколько категорий, на которые можно распределить новичков, как то: образование, возраст, семейное положение, пол, опыт работы в какой сфере деятельности...?
Или я что-то не поняла в смысле и теме блога...?
Ответить
390/50 000
0/50 000
Анна специалист
22 февраля 2012, 23:24
Виктория, написано же, лично )))
32/50 000
23 февраля 2012, 10:16
))) Получается то-то из разряда: "предскажу будущее начинающему агенту"...
80/50 000
23 февраля 2012, 13:51
Да, да, Виктория)) Только не вообще будущее, а финансовое...
61/50 000
23 февраля 2012, 16:01
Тогда всех желающих попробовать себя в риелторском бизнесе буду отправлять к Вам для составления финансового гороскопа!))) Осталось уточнить "цену вопроса"?)))
159/50 000
23 февраля 2012, 18:41
Цена вопроса - обратная информация. Пусть через пару лет перезвонят - насколько "сошлось"...
92/50 000
23 февраля 2012, 21:28
Думаю, это Вам невыгодно будет. Через пару лет вряд ли кто-то вспомнит о прогнозе)))
84/50 000
Анна специалист
22 февраля 2012, 01:06
Хорошо ли я стартанула? )

Ответить
37/50 000
0/50 000
22 февраля 2012, 01:23
Анна, я все стесняюсь спросить, почему, несмотря на то что Вы риэлтор, у Вас такой "закрытый" профиль?
102/50 000
Анна специалист
22 февраля 2012, 00:46
Молодым терпежки не хватает.
Еще хорошо стартуют "прибабахнутые" ))))) немного "того", шизанутые )))) в силу отсутствия комплексов, наверное.
А ломать в своем представлении придется многое. Потому что любому "нормальному" сначала не понятно, где взять клиента и какой дурак ему будет платить деньги ))))
Уверенность в себе и шило в попе - главные качества лучших риэлторов
Ответить
390/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
22 февраля 2012, 00:53
Анна,хотел задать Вам вопрос ,но сдержался,не зная Ваше чувство юмора!
70/50 000
Анна специалист
22 февраля 2012, 01:07
Хорошо ли я стартанула? ))))
28/50 000
Сергей Николаевич
22 февраля 2012, 16:50
Анна! У Вас с этим чувством все в порядке! Именно это!
54/50 000
Сергей Николаевич
22 февраля 2012, 00:27
Ростислав,Ваш пример- очень уж безответственный семейный человек!
Ответить
65/50 000
0/50 000
22 февраля 2012, 01:20
Ну, если муж надеется на жену в плане заработка - то это не особо смотрится (хотя и встречается...)
А если жена надеется на мужа, то вполне это нормально...
161/50 000
21 февраля 2012, 23:05
Есть и другая логика: семейный человек может жить на заработки мужа/жены, и не особо "парится" личным заработком...
Ответить
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости