Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ОСОБЕННОСТИ ЖИЗНИ В КРАСНОДАРЕ
Частный маклер
15 сентября 2022
8 351
4
ОСОБЕННОСТИ ЖИЗНИ В КРАСНОДАРЕ

Друзья, сегодня поделюсь с вами исключительно своим мнением по поводу жизни в южной столице.

Если вы планируете переезд в Краснодар, то эта информация будет вам полезна.

К ней действительно стоит прислушаться, но брать за опорную точку я бы не рекомендовала.

Фишка в том, что сколько людей, столько и мнений🙌

Начну с недостатков, чтобы оставить приятное послевкусие из преимуществ ⬇️

✅ Пробки. Точнее сказать, что Краснодар-одна сплошная пробка.

А как иначе?

Транспортная инфраструктура была рассчитана на то, чтобы две гужевые повозки могли спокойно разъехаться. С того времени население увеличилось в десятки раз, а вот сами дороги, к сожалению, нет.

Что спасает ⬇️

▫️трамвай. Ходит как швейцарские часы и ценится как метро в Москве

▫️знание времени пиковых нагрузок на дорогах. В определенные часы и в определённые районы лучше не выезжать/заезжать.

▫️жить/работать/водить детей в школы/детские сады/секции в идеале в одном районе, чтобы минимизировать потери времени на дорогу.

✅ слаборазвитая инфраструктура в новых микрорайонах. Здесь боль.

▫️одна школа на огромный микрорайон, как следствие 20 классов в параллели и по 40-45 человек. Качество образования? Не, не слышали.

▫️с детскими садами немного веселее, но 50-60 человек в группе ну такое себе.

▫️поликлиники. Огонь, если повезёт и в районе будет небольшой филиальчик для экстренной ситуации. Полноценное обследование или приём узких специалистов в основном корпусе и в другом районе.

✅ климат специфичный и не всем подойдёт. Летом жара, зимой могут быть качели от +15 до -5 за ночь🤯

Друзья, одно дело приехать с Севера на 10-20 дней и кайфануть на море 🌊

Другое дело жить в каменных джунглях при 33-36, когда реально жар идёт даже от асфальта.

Я уже пару-тройку недель сплит-системы не отключаю, при этом, жару я переношу нормально. Мужу сложнее, он передвигается от сплит-системы до сплит-системы перебежками.

✅ менталитет. Сразу скажу, он не плохой у кого-то, а у кого-то хороший. Он другой и не всегда мне близок.

Раньше я придерживалась принципа, что нет плохих наций, есть плохие люди.

Теперь я исключаю слово «плохие» и заменяю его на «другие». Знаете, как бы странно не звучало, но с некоторыми людьми мы разные и друг другу не подходим🙌

✅ цветение различных видов растений чуть ли не круглый год.

На это важно обратить внимание. Для аллергиков возможны проблемы.

Я в августе задыхаюсь. Начинает цвести амброзия. В этом году подключила лечение гормональными препаратами, другое лечение оказалось неэффективным.

✅ работа. Этот пункт могу комментировать только со слов знакомых и клиентов. Я давно работаю сама на себя и не знаю как обстоят дела в найме.

Предполагаю, что работа есть, но не всех устраивает уровень заработной платы. Также отсутствие градообразующих предприятий лишает возможности найти работу мужчинам производственных специальностей.

Для меня это существенные моменты, которые влияют на уровень комфортности. Я всегда честно об этом рассказываю иногородним заказчикам.

Я люблю называть вещи своими именами.

Если для меня район гетто, то я никогда не скажу клиенту, что район динамично развивается и у него огромный потенциал.

Я обрисовываю все перспективы как есть. Готов человек 3-5 лет жить без социальной инфраструктуры среди стройки/пробок/грязи? Ок. Его право.

Если в районе нет школы, то я не тыкаю пальцем в рендер застройщика, где из картона красуется школа на 1500-2000 учеников, а честно говорю, что 3-5 лет школы не будет и это в лучшем случае.

Если объект/район/ЖК не ликвиден, то я честно об этом скажу, а не буду искать преимущества, прикрывая недостатки.

Со мной бывает сложно, зато всегда честно и в рамках правового поля🙌

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
ID: 71807209
17 сентября 2022, 09:36
Вообщем то да, согласна. На мой взгляд, стоит начинать переезд с аренды- для понимания, а уж потом думать о покупке.
Ответить
116/50 000
0/50 000
20 сентября 2022, 17:03
Согласна полностью. Благодарю за уточнение.
43/50 000
ID: 95865381
23 сентября 2022, 08:15
Спасибо! Согласна!
18/50 000
23 сентября 2022, 14:15
Благодарю за мнение)
20/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости